Groen bedrijventerrein werkt beter

Bedrijventerreinen zijn vaak weinig inspirerend. Een verzameling grijze kantoorkolossen met parkeerterreinen of massieve bedrijfshallen met grote hekwerken eromheen. Dat kan anders. En daar zijn ook economie, mens en klimaat bij gebaat.

Een eeuw geleden was het heel normaal dat bedrijven middenin de stad zaten. Sommige bedrijven bouwden zelfs een woonwijk voor hun werknemers vlakbij de fabriek: een fabrieksdorp. Zoals Philipsdorp (Eindhoven) en Heveadorp (Renkum). Het bond werknemers aan de fabriek en zorgde voor hun welzijn.

Ontstaan bedrijventerreinen

Met de opkomst van de ruimtelijke ordening, halverwege vorige eeuw, ontstond het industrieterrein – zeg maar een wijk met louter bedrijven. Overheden zagen vervuilende en herrie makende ondernemingen liever naar de rand van de stad vertrekken. Het paste ook in het denken in het scheiden van functies: aparte locaties voor wonen, werken en recreatie. In de jaren tachtig werden bedrijven vervolgens ingedeeld in milieucategorieën omdat niet alle typen bedrijven even goed samengaan. 3600 bedrijventerreinen zijn er inmiddels in Nederland, meerdere per gemeente. Het draait er in de regel om vierkante meters en efficiëntie.

Dag in dag uit

In deze scheidingsplanologie, zoals je het kunt noemen, lijkt echter vergeten dat mensen er wel dag in dag uit vertoeven. De terreinen worden vaak intensief gebruikt, denk aan kantoorparken en de maakindustrie. Stel je eens voor dat al deze mensen er niet werken maar wonen of een hotelkamer huren. Dan zou diezelfde locatie er heel anders uitzien. Om te beginnen veel groener. Daarnaast zie je vaak gebieden met de bestemming natuur of bedrijventerrein direct aan elkaar grenzen.

De planologie lijkt te vergeten dat er mensen dag in dag uit op bedrijventerreinen vertoeven.

Gezondheid

Wageningen werkt met koplopers onder de ondernemers en overheden aan groene bedrijventerreinen. Zij realiseren zich namelijk dat een groene inrichting van een bedrijventerrein de ondernemingen ten goede komt. Want wat blijkt: werknemers waarderen een groene werkomgeving. Het komt ook hun gezondheid ten goede, omdat het uitnodigt tot een wandeling tijdens de lunch en stress reduceert, en hun welzijn. Zelfs uitzicht op groen is al belangrijk. Zeker voor een bedrijf waarbij mensen de belangrijkste productiefactor zijn, is een groene werkplek dus onmisbaar.

Meer groen biedt natuurlijk ook kansen voor natuur en behoud van een verscheidenheid aan planten en dieren. Ondernemingen kunnen daarop inspelen door met werknemers bijvoorbeeld natuur op het eigen terrein te onderhouden. Dat versterkt de onderlinge banden en vergroot de betrokkenheid van medewerkers bij het bedrijf. Als het terrein daarbij voor omwonenden ook aantrekkelijk gebied wordt en je bijvoorbeeld banden kunt aanknopen met natuurwerkgroepen, versterk je als onderneming ook het draagvlak in je omgeving.

Wat mist u op het bedrijventerrein waar u werkt of vlakbij woont? Wat zou u er willen veranderen? Reageer onderaan deze blog.

Koeling

Tot slot is er nog een klimaatcomponent. Veel bedrijven hebben platte daken en de terreinen zijn vaak compleet versteend. Regen kan daardoor slecht worden afgevoerd. Het aanleggen van groendaken, groen op gevels en natuurlijke waterberging zoals sloten, vijvers en wadi’s helpt daarbij. Net als de stad waar mensen wonen heeft een klimaatslim bedrijventerrein meer groen. Een groen dak zorgt daarnaast voor natuurlijke koeling, net als bomen op het terrein zelf.

Concurrentievoordeel

In Zoeterwoude heeft bierbrouwer Heineken de handschoen opgepakt. Als Wageningen University & Research ondersteunen we dat met onderzoek. In een compleet project om de brouwerij duurzaam en klimaatneutraal te krijgen, Groene Cirkels, is de omgeving bijvoorbeeld ingericht als bijenlandschap en wordt gewerkt aan een waterzuiveringsmoeras. Duurzaamheid wordt hierbij ingezet als unique selling point. Ook in de Brainport Eindhoven wordt het realiseren van een groene omgeving gezien als factor om kenniswerkers aan te trekken. In de battle for talent gaat groen dus ook een steeds belangrijker rol spelen.

Groen is dus niet alleen mooi, je kunt het ook laten werken voor je bedrijf. Door vrij en innovatief te denken, kan het bedrijventerrein een aangename plek worden voor werk en vrije tijd.

Meer informatie:

• Longread over Metropolitan Solutions.
• Oplossingen van WUR voor stedelijk gebied- metropolitan solutions.
• Onze blog over Metropolitan Solutions, waar medewerkers verhalen en kennis over hun werkveld delen en u uitnodigen om hierover mee te denken.
• Voorbeeld van een project voor meer biodiversiteit op een bedrijfsterrein: Biodiversiteit op de brouwerij.
• Het project Groene Cirkels dat ambities op het terrein van ruimte, water, mobiliteit en economie combineert en al diverse innovatieve projecten en nieuwe concepten heeft opgeleverd.
• Rapport Groene daken in Tilburg. Met operationele handvatten voor ontwikkeling van gemeentelijk beleid.
• Video over een groen bedrijventerrein- Boeiend Bloeiend Bedrijventerrein Grote Polder.